コーキングの寿命と劣化のサインをご紹介します！

住宅は日々の小さなケアによって、より長く快適な空間であり続けられます。
そのためには、家の「健康」を守るための知識が必要不可欠なのです。
今回は、その中でも特に注意が必要なコーキングの寿命と劣化のサインに焦点を当て、その対策をご紹介します。

□コーキング寿命の真実とは？

コーキングとは家の外壁や窓周りなどに使われる防水材の一種で、素材の伸縮や温度変化に柔軟に対応することで、家を水漏れから守る重要な役割を担っています。

しかし、多くの人が気づかないのは、コーキングには寿命があり、その期間は一般的に5年から10年程度とされていることです。
この寿命はコーキングの材質特性と、日本の四季による激しい温度変化によって左右されます。

1:材質特性

コーキング材はゴムのような弾力性を持っており、これが外壁材同士の衝突や、細かなすき間からの水の浸入を防いでいます。

しかし、この弾力性は紫外線の影響や、繰り返しの温度変化によって徐々に失われていきます。

2:四季の影響

日本の四季は、コーキング材に大きな影響を与えます。
特に夏の高温と冬の低温は、外壁材の膨張と収縮を引き起こし、これがコーキングの劣化を加速させます。

□コーキング劣化の早期発見！チェックポイントとは？

コーキングの劣化は、見た目だけではなく、家全体の「健康」にも影響を与えます。
築年数が5年を超えた自宅では、以下の劣化サインに注意してください。

1:肉痩せ

コーキングの厚みが薄くなり、その弾力性が失われている状態です。
この段階では、まだ大きな問題にはなりにくいですが、経過観察が必要です。

2:ヒビ

細かなヒビが入っている状態です。
これも初期のサインで、経過観察が推奨されます。

3:剥離

コーキングが壁から剥がれ、隙間ができている状態です。
この段階になると補修が必要です。

4:破断

コーキング自体が裂けてしまっている状態です。
こちらも即時の補修が求められます。

5:欠落

コーキングが完全に取れてしまい、内部が見えてしまっている状態です。
これは最も危険なサインで、速やかな補修が必要です。

□まとめ

専門会社による定期的なチェックやメンテナンスを行うことで、コーキングの寿命を最大限に延ばし、家全体の健康を守りましょう。
この記事を通じて、コーキングの寿命と劣化のサインを正しく理解し、適切なメンテナンスを行うことで、皆さんの大切な家を長く快適に保つ手助けができれば幸いです。

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