外壁チョーキング現象の原因と対策を徹底解説！

外壁のチョーキング現象は、家の美観を損なうだけでなく、放置すると建物全体の寿命を縮めるリスクも孕んでいます。
定期的なメンテナンスの重要性を理解し、家の美観と耐久性を維持したい方は、チョーキング現象について詳しく知っておく必要があります。
この記事では、チョーキング現象の原因や発見方法、放置した場合のリスクについて解説することで、読者が適切な対策を講じられるようにします。

□外壁チョーキング現象の原因と発見方法

チョーキング現象は、外壁の塗料が経年劣化し、表面が粉状になる現象です。
チョークで黒板に字を書いたときのように、指で触ると白い粉がつくことから、チョーキング現象と呼ばれています。
この白い粉は、塗料に含まれる合成樹脂が分解され、顔料が粉となって表面に現れたものです。

1:チョーキング現象の主な原因

チョーキング現象の主な原因は、経年劣化による塗膜の劣化です。
外壁は、太陽光や雨風、気温の変化などの外的要因に常にさらされており、塗膜は徐々に劣化していきます。
特に紫外線は塗膜を劣化させる大きな要因です。
紫外線によって塗膜中の合成樹脂が分解され、顔料が粉状になるのです。

また、塗装工事の施工不良もチョーキング現象の原因となることがあります。
塗料の調合や希釈が適切でなかったり、塗布量が不足していたりすると、塗膜が薄くなり、チョーキング現象が早期に発生する可能性があります。

2:チョーキング現象の発見方法

チョーキング現象は、外壁を触って粉がつくかどうかで判断できます。
もし外壁に触れた際に白い粉が手に付着するようであれば、チョーキング現象が発生している可能性が高いです。
また、外壁の色が褪せていたり、表面がザラザラしていたりする場合も、チョーキング現象が進行しているサインです。

3:チョーキング現象が発生しやすい外壁

チョーキング現象は、すべての外壁で起こるわけではありません。
外壁の種類や塗料の種類によって、チョーキング現象が発生しやすいものと発生しにくいものがあります。
例えば、アクリル系塗料は、シリコン系塗料やフッ素系塗料に比べてチョーキング現象が発生しやすいと言われています。
また、外壁の素材も、チョーキング現象に影響を与えます。
モルタル外壁は、サイディング外壁に比べてチョーキング現象が発生しやすい傾向にあります。

□チョーキング現象を放置するリスク

チョーキング現象を放置すると、さまざまなリスクが生じます。
チョーキング現象は、単に見た目が悪くなるだけでなく、建物の耐久性にも悪影響を及ぼす可能性があります。

1:カビやコケの発生

チョーキング現象によって発生した粉は、湿気を帯びやすく、カビやコケの発生源となります。
特に雨が多い日本の気候では、カビやコケが繁殖しやすい環境です。
カビやコケは、外壁の美観を損なうだけでなく、建物の耐久性を低下させる原因にもなります。

2:防水機能の低下

チョーキング現象は、塗膜の劣化によって防水機能が低下することを意味します。
外壁の防水機能が低下すると、雨水が外壁内部に浸入しやすくなります。
雨水が浸入すると、外壁の下地材が腐食したり、膨張したりする可能性があり、建物の耐久性を低下させます。

3:建物全体の寿命短縮

チョーキング現象を放置することで、外壁の劣化が進行し、最終的には建物全体の寿命を縮める可能性があります。
外壁は、建物を雨風から守る重要な役割を担っています。
外壁が劣化すると、建物の耐久性が低下し、修理費用が膨大になるだけでなく、建物の寿命を大幅に短縮する可能性も考えられます。

□まとめ

チョーキング現象は、外壁の劣化が進行しているサインです。
放置すると、カビやコケの発生、防水機能の低下、建物全体の寿命短縮など、さまざまなリスクが生じます。
チョーキング現象に気づいたら、早急に専門業者に相談し、適切な対策を講じるようにしましょう。
定期的なメンテナンスを行うことで、外壁の美観と耐久性を維持し、建物の寿命を長く保つことができます。